月入6K，江门首付要存多少年？多市民表示“拖后腿”
乐居江门讯（编辑 黎婷婷）6585元/㎡！2019年江门市平均工资出炉！你达标了吗？
近日，江门市统计局发布《2019年江门市城镇非私营单位就业人员平均工资公告》。公告显示，去年江门市城镇非私营单位就业人员年平均工资79022元，同比增长12.7%，折合月平均工资约为6585元。
蓬江、新会月平均工资破7k
根据各区月平均工资水平来看，江门四市三区的工资可分为3个梯度：
第一梯度：蓬江、新会，月平均工资约7000-7200元/月；
第二梯度：江海、台山、开平，月平均工资约6100-6300元/月；
第三梯度：鹤山、恩平，月平均工资约5600元/月；
多数市民表示“拖后腿”
对于此份平均工资表，蓬江居民梁先生表示：自己在江门也毕业2年了，现在的收入离平均工资7k还有很大的差距，处于“拖后腿”状态，每个月只是4-5k。
而市民陈女士表示：这个平均水平是指税前，扣除了个人所得税、五险一金后，平均工资也就4、5千这样。减去房屋水电费以及日常生活开支，基本上每个月存款没多少。
而对于购房、购车等“人生大事”，多数市民表示靠自己买房买车比较困难，一般都是夫妻两人共同存钱，或者双方父母给首付，自己的收入用来供楼。
购房：首付需存约5年
“收入赶不上房价”，是江门人身边经常听到的一句话。虽然江门工资低，但是房价高呀！
根据江门市住建局官方数据显示，2020年6月江门四市三区新房均价为8229元/㎡。其中，房价最高的是蓬江区，均价约10662元/㎡；房价最低的是恩平市，均价约5744元/㎡。
下面我们来计算一下，江门个人在各区购买一套90平方米的普通住宅，按首付3成来算，付清首付需要奋斗多少年：
蓬江区：约4年7个月
2020年6月蓬江区新建商品住宅均价10662元/平方米。按照该区月平均工资5233元/㎡（已减去日常开支约2000元/月）来计算，首付预计28.8万，首付大约需要4年7个月。
项目名称 均价保利中心
约13800元/㎡
华强国际公馆
约11500-12800/㎡保利和悦华锦
约12800/㎡
美的卓越公园天誉
约11000-11600/㎡
华发峰景湾
尚未公布骏景湾领峰
约13800/㎡
碧桂园滨江天际约12500/㎡碧桂园世纪滨江
约11000-12700/㎡
越秀滨江盛悦
约11000/㎡起
越秀滨江华悦
约11800/㎡越秀滨江品悦
约10200-10800/㎡
锦富汇景湾约12000/㎡
万象华府
约10800/㎡
江海区：约5年7个月
2020年6月江海区新建商品住宅均价10339元/平方米。按照该区月平均工资4165元/㎡（已减去日常开支约2000元/月）来计算，首付预计27.9万，首付大约需要5年7个月。
项目名称 均价华发四季
约12000元/㎡
江悦城公园里
约9800元/㎡印象海伦湾
约9400元/㎡起
明泰城
约11200元/㎡
联合高峰汇
约10300元/㎡江海怡景湾约12000元/㎡
融信大发弘阳国樾府约11000元/㎡
新会区：约4年4个月
2020年6月新会区新建商品住宅均价9708元/平方米。按照该区月平均工资5018元/㎡（已减去日常开支约2000元/月）来计算，首付预计26.2万，首付大约需要4年4个月。
项目名称均价海悦天铸约20000元/㎡（带装）博富名苑约14400元/㎡骏景湾领誉约14000元/㎡嘉骏花园约13500元/㎡怡福朗荟约9600元/㎡（带装）方圆月岛首府约9000元/㎡（带装）保利西海岸约9100元/㎡（毛坯）
其他地区
另外，鹤山、台山、开平、恩平首付分别需要5年11个月、3年6个月、3年9个月、3年6个月。
当然，以上计算只是基于“理想”状态，实际的购房时间不免会有一定的偏差。不过，我们梦想还是要有的，万一实现了呢？所以，为了美好的未来，努力加油挣钱吧！
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文章来源:新浪乐居
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