检索关于印发《绵阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》的通知_绵阳市住房公积金服务中心(https://gjj.mianyang.cn/zwgk/zcfg/sjygzc/23886771.html)…
检索绵阳第一套房贷款未结清二套房最低首付比例是多少？-绵阳本地宝(http://my.bendibao.com/live/2022527/6849.shtm)…
检索2023绵阳房贷利率最新消息-绵阳本地宝(http://my.bendibao.com/live/2022527/6852.shtm)…
在绵阳市，关于购买第二套房的首付比例，有几个关键点需要了解。根据绵阳市住房公积金个人住房贷款实施细则，对于二套房的最低首付款比例为40%，最高贷款额度不超过工程总造价的60%【7?来源】。对于已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，从2022年5月16日起，最低首付款比例调整为30%【8?来源】。
2023年绵阳市的房贷利率也有所调整。按照6月20日公布的最新5年期LPR4.2%计算，首套最低利率为4.0%，二套最低利率为4.8%。全市首次购买普通自住房的居民家庭，商业贷款最低首付款比例调整为20%【9?来源】。
这些政策调整反映了政府在房地产市场调控方面的努力，旨在促进市场的平稳健康发展，同时确保购房者的合理需求得到满足。购房者在做出购买决策时，应充分考虑这些因素，并咨询相关专业人士以获取更详细的信息和建议。