新房空2年没有入住，如今却被要求缴纳取暖费，真的合理吗
我家的房子交房已经有2年了，可是期间因为其他一些原因，一直没有入住，如今准备搬新房入住了，却被物业告知需要交纳之前拖欠的取暖费，忽然之间感觉到莫名其妙。新房空2年没有入住，如今却被要求缴纳取暖费，真的合理吗?一起来了解下相关法律规定吧。
一、来看看相关的法律规定
根据《国家授时中心取暖费收取标准和办法》规定“长期空关房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费”，这个规定主要是针对我国长期集体供暖状况所作的规定，虽然现在不少新的住宅采取了一户一闸的供暖方式，但是共有部分的供暖仍需全体业主共同承担，我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务”，这就说明了共有部分供暖是需要大家共同承担的，您不能以没有居住为由不履行共有部分的供暖费，七十二条还规定“不得以放弃权利作为不履行义务的理由”，因此热力公司的收费是有依据的。
至于已经停用了自己家的暖气，热力公司到底收多少并没有明文规定，可以向热力公司反映自己家的情况，也可以向法院诉讼要求减少供暖费。
二、取暖费多少钱一平?
1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
4、北京。要看本小区以什么燃料方式供暖。燃油每平方米30/年,燃煤每平方米18-23/年。用它乘以你的取暖面积,就是你每年应交的取暖费金额。
5、石家庄。住宅的取暖费分为两种，分为带有电梯间的住宅和不带电梯间的住宅，两种的取暖费算法也是不一样的。一般的高层住宅取暖费(带有电梯间)=22元/平方米﹡(建筑面积*85%);多层住宅取暖费(不带电梯间)=22元/平方米*(建筑面积*90%)。
7、太原。据悉，现阶段太原市供暖分为小区区域供暖和集中供热两大类。在燃料方面有燃煤和天然气两种，其中燃煤供热价格标准在3.6元/㎡月到4.8元/㎡月之间，而天然气供暖价格标准未定。
8、郑州。据了解，2017年郑州取暖费收取标准不变，居民用热为每天每平方米0.19元，其他用热为每天每平方米0.28元。如果您想申请用热或者解除用热，可在9月30日前办理报增报减相关手续。
三、家用取暖设备哪种好?
1、空调系统。空调是许多人家中常用的一种取暖设备，空调能够使室内迅速升温，方便快捷，但是使用空调加热会导热人们感觉比较干燥，不是很舒适，不过要选择空间取暖的话，最好选择中央空调，出风比较温和，让人们感觉比较舒适，但是价格相对较高。
2、壁挂炉。壁挂炉也是许多家庭常用的一种取暖设备，它能够灵活的调控室内温度，目前面上的壁挂炉都装有智能控制系统，可设置自动调节温度，让你下班回家就感觉非常温暖，非常实用，都壁挂炉外观精致小巧，不占用空间。
3、电暖气。电暖气是南方地区常用的一种取暖设备，这种设备体积较小，移动方便，即开即热，局部保暖效果出色，但电暖气耗电量较大，而且供暖范围有限，如果长时间工作，还会对其使用寿命造成一定影响。
对于取暖费的交纳是需要交纳公共区域的部分，根据国家的法律政策是需要交纳的，所以业主也不要觉得不可理解，及时的交纳也是为了保证自己的取暖方便。对于小区的管理的业主们还是要配合物业管理部门，保障家人能有个舒适的环境。
