我们来看看二手房过户费中的契税。契税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的交易价格，按照一定的税率征收的税费。目前，我国的契税税率分为四级，分别是1%、1.5%、3%和4%。具体税率根据房屋的交易价格和购房者的购房套数来确定。以一套价值100万元的房子为例，如果是首套房，契税税率为1%，那么需要缴纳的契税为1万元；如果是二套房，契税税率为2%，那么需要缴纳的契税为2万元。可见，契税在二手房过户费中占据了很大一部分。
我们来看看个人所得税。个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方根据房屋的增值部分，按照一定的税率缴纳的税费。目前，我国的个人所得税税率为20%。以一套购买时价值50万元，出售时价值100万元的房子为例，卖方需要缴纳的个人所得税为（100万元-50万元）20%=10万元。可见，个人所得税在二手房过户费中也占据了很大一部分。
再次，我们来看看印花税。印花税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的交易价格，按照一定的税率征收的税费。目前，我国的印花税税率为0.05%。以一套价值100万元的房子为例，需要缴纳的印花税为100万元0.05%=500元。印花税相对较低，但在二手房过户费中也是不可忽视的一部分。
我们来看看房屋交易手续费。房屋交易手续费是指在房屋买卖过程中，买方需要支付给房屋交易管理部门的费用。目前，我国的房屋交易手续费收费标准为房屋交易价格的0.1%。以一套价值100万元的房子为例，需要缴纳的房屋交易手续费为100万元0.1%=1000元。房屋交易手续费相对较低，但在二手房过户费中也是不可忽视的一部分。