赎楼，是指在房地产交易过程中，为了解除卖方抵押贷款，买方需要向卖方支付一定金额的钱款，用以提前偿还卖方在银行的抵押贷款，从而解除房屋抵押状态，确保房屋交易顺利进行。那么，赎楼款多久交呢？
一、赎楼款支付时间
赎楼款的支付时间通常在房屋买卖合同中约定。一般来说，赎楼款支付时间分为两个阶段：
1. 签订房屋买卖合同后，买方支付一部分赎楼款给卖方，用于启动赎楼流程。这部分赎楼款通常为总赎楼款的30%-50%。
2. 银行审核通过后，买方支付剩余的赎楼款给卖方。剩余赎楼款的比例和支付时间在合同中约定，一般为总赎楼款的50%-70%。
二、赎楼款支付方式
赎楼款的支付方式主要有以下几种：
1. 直接支付给卖方：买方将赎楼款直接支付给卖方，卖方负责偿还银行贷款。
2. 支付给第三方机构：买方将赎楼款支付给指定的第三方机构，由第三方机构负责偿还银行贷款。
3. 支付给银行：买方将赎楼款直接支付给贷款银行，银行负责办理贷款提前还款手续。
三、影响赎楼款支付时间的因素
1. 房屋抵押贷款情况：房屋抵押贷款的金额、年限、利率等因素会影响赎楼款的支付时间。
2. 房屋买卖合同约定：合同中关于赎楼款支付时间的约定是关键因素。
3. 银行审核进度：银行审核赎楼申请的进度会影响赎楼款支付时间。
4. 双方协商：买方和卖方协商确定的赎楼款支付时间也会影响实际支付时间。
四、赎楼款支付注意事项
1. 明确赎楼款支付时间：在合同中明确赎楼款支付的时间和比例，以免产生纠纷。
2. 关注银行审核进度：买方应密切关注银行审核赎楼申请的进度，确保赎楼款及时支付。
3. 确保资金安全：买方支付赎楼款时，应确保资金安全，避免出现资金被挪用等风险。
五、总结
