钢筋4000涨到6000,河砂1200一车,2020年农村盖房到底要多少钱?
回农村建房最怕的便是建材涨价,2019年不少地区的材料价格都呈翻倍式增长,以今天晒家的梁先生为例:他家建房总共花费78万元,光钢筋这一项材料就涨价1.5倍,从4000元涨到了6000元!
除了钢筋,水泥也涨到了500元一吨,石子500元一车,基本上所有建材都涨了个遍。
好不容易咬咬牙决定在农村建房,但建房过程也出了不少质量问题,…整个建房过程可以说是一波三折,就下来就请梁先生来讲述他的建房故事。
图纸设计
住宅公园的朋友们,大家好,我姓梁,来自广西钦州。我家的新房是2019年开建的,由于老家建的平房里十栋有八栋都出现了楼顶开裂漏水,所以我在网上挑选了一套带坡屋顶的三层楼房。
建房过程
和村里施工队谈好人工费是130元每平,坡屋顶160元每平,2019年1月4日就开工了、由于换手机了,当时基础施工的一些照片未保留,基础采用的是独立基础。
基础完工,开始主体施工时就出现了第一个问题。
房屋主体采用砖混结构,老家建房习惯先浇柱子,再砌墙,后来在住宅公园中我了解到,这种做法是错误的。
正确的做法应该是:先砌筑墙体,在有构造柱的地方留置好马牙槎,并在墙内预埋构造柱墙体内拉结筋,然后再支模。
可惜的是我在房子建好后才了解到这方面的知识,后悔已经来不及了,在这里也奉劝各位建房朋友,如果当地没有专业的建房施工队,那么自己平时也要多了解了解一些关于建筑方面的相关知识,这也是我的经验教训,希望大家不要再犯和我一样的错误。
二层浇筑采用商品混凝土。
我们这里的建房习俗是,每建好一层,都会在过梁上挂上红绳,不过我在住宅公园看到有的地方的习俗是主体完工再举行上梁仪式,大家来说说你们那有没有什么不同呢?
坡屋顶施工。
就在这里,出现了第2个施工问题。天沟部分师傅没有振捣密实,拆模后出现了漏水,好在问题不是特别严重,二次装修再改善。
经历了不少波折,房屋的主体总算完工了,我心里的石头也落了下来,接下来的施工进展就比较顺利了。
屋面挂瓦,并安装好太阳能,露台的柱头也安装了太阳能灯。
外墙贴瓷砖装饰,两种颜色搭配起来很不错。
落地窗的窗套线和檐口线条都喷了红色漆装饰,看上去非常洋气,整个房子施工过程,也经常有邻里来讨教建房经验。
房子从2019年1月4日开工,到2019年12月28日完工,12月30日我们一家乔迁新居!
当时建房425水泥500元每吨,沙是论车的,后驱动一车1200元,石子500元一车(农用拖拉机),钢筋每吨4000元,主体人工每平130元,斜坡每平160元,主体完工花了30万元。
楼梯扶手每米320元,罗马柱1500元一条,两层四条包喷漆,葫芦栏杆每米270元。最贵的装修就是断桥铝合金窗,每平方1100元,这还是我专门做门窗的姐夫给的价,所以才便宜点,后期装修一起花了35万元。
完工实拍
2019年12月30日,我们在新家办了乔迁宴,亲戚好友们都来了,场面很是热闹,总是感觉农村的人情味更加浓厚,这也是我喜欢在农村生活的原因之一。
我觉得在农村的房子不需要多大多豪华,最重要是家人住得舒心,老家的房子也给我们在外打拼的游子一个心的寄托,不管去到再远,我知道我的根在这里,当我累了,我还有一个可以停留的地方。
室内装修部分比较简单,一层地面铺贴水磨石,二层公共区域铺贴瓷砖,卧室铺木地板,考虑的是实用。
楼梯部分是我比较满意的地方,扶手手感很好,观感也十分漂亮。
虽然又碰上了建材涨价,施工过程也出现了不少问题,但好在房屋顺利地完工了。有的人说农村建房没意义,但这次疫情期间我在老家生活了几个月,感觉生活起来非常舒适,我觉得我这个选择还是没有错的,你说呢?
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