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关于江苏常州的房价情况，根据2023年的数据，我们可以看到一些有趣的趋势和变化。
常州房价在2023年经历了一定的波动。据安居客的数据显示，常州市区新房的均价在2023年初预计会稳定在2万元/平方米左右【13?source】。这一预测是基于对过去几年房价走势的分析以及对市场、政策等因素的综合考虑。例如，在2022年，常州市区新房的均价约为19700元/平方米，略低于2021年的19200元/平方米【13?source】。
从不同板块来看，常州市区的房价梯队也有所变化。2023年上半年，成交均价最高的板块房价在2.5万元/平方米以上，但与2022年同期相比，这一价格有所下降。例如，2022年上半年，有多个板块的成交均价在2.5万元/平方米以上，而到了2023年，只有一个板块——新北的市府板块保持在这一梯队【9?source】。
还有一些板块的房价处于2万元/平方米到2.5万元/平方米之间，这包括了天宁、武进、钟楼等区域的一些高价值重点板块【9?source】。这些板块的房价变化反映了市场对不同地段和房产类型的评估。
值得注意的是，常州的房价走势也受到了宏观经济和政策的影响。例如，近年来对学区房的炒作导致部分顶级学区房的单价超过7万、8万元/平方米。但随着教育政策的调整，这些天价学区房的价格也出现了波动【11?source】。
