2017年买房贷款利息多少钱？相信这是很多小伙伴都非常关心的问题。毕竟，买房对于我们来说可是人生中的一件大事，而贷款利息直接关系到我们每个月要还多少钱。今天，我就来为大家详细解答一下这个问题。
我们需要明确一点，那就是2017年的房贷利率并不是一成不变的。在我国，房贷利率会根据国家的宏观调控政策进行调整。2017年，我国央行多次调整了房贷基准利率，所以不同时间段的利率是有差异的。
以2017年为例，5年期以上的商业贷款基准利率在4.9%左右。但实际操作中，银行会根据借款人的信用状况、还款能力等因素，给予一定的利率优惠或上浮。一般来说，首套房贷款利率会有一定的优惠，二套房贷款利率则相对较高。
那么，2017年买房贷款利息具体怎么计算呢？这里我们可以使用等额本息和等额本金两种方式来计算。
1. 等额本息：这种方式下，每个月还款金额固定，包括一部分本金和一部分利息。计算公式为：
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)还款月数] ÷ [(1 + 月利率)还款月数 – 1]
假设你在2017年贷款100万元，贷款期限为30年，利率为4.9%，采用等额本息方式，那么你每个月需要还款5300多元，总利息约为80多万元。
2. 等额本金：这种方式下，每个月还款的本金固定，利息逐渐减少，所以每个月的还款金额会逐渐减少。计算公式为：
每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + (贷款本金 – 已还本金) × 月利率
同样假设你在2017年贷款100万元，贷款期限为30年，利率为4.9%，采用等额本金方式，那么你第一个月需要还款约6400多元，最后一个月还款金额约为4600多元，总利息约为70多万元。
2017年买房贷款利息的具体金额取决于你的贷款金额、贷款期限、利率以及还款方式。当然，这里给出的数据仅供参考，实际情况可能会有所不同。在申请贷款时，建议小伙伴们多咨询几家银行，比较一下利率和还款方式，选择最适合自己的贷款方案。这样一来，你就能省下不少利息支出，减轻还款压力啦！
