一、契税的概述
契税，是指在土地、房屋等不动产的买卖、转让、赠与、交换等行为中，按照交易价格的一定比例征收的税收。契税的征收对象主要是买卖双方，也就是说，买方和卖方都需要按照规定缴纳契税。那么，契税可以拖多久缴呢？
二、契税的缴纳时间
根据我国相关法律法规，契税的缴纳时间分为以下两种情况：
1. 自行申报：纳税人应在房地产权属转移合同签订之日起10日内，向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳契税。
2. 预售商品房：对于预售商品房的购房者，应在购房合同签订之日起10日内，向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳契税。
可见，契税的缴纳时间并不长，纳税人应在规定的时间内及时缴纳。但现实生活中，有些纳税人会因为种种原因无法在规定时间内缴纳契税，那么契税能否延期缴纳呢？
三、契税的延期缴纳
在特殊情况下，纳税人可以向所在地的主管税务机关申请延期缴纳契税。具体延期缴纳的条件和程序，需要参照各地税务机关的规定。一般情况下，延期缴纳的期限不会超过3个月。需要注意的是，延期缴纳契税并非随意申请，纳税人需要提供相关证明材料，如购房合同、身份证明等，经过税务机关审核后，才能确定是否同意延期缴纳。
四、大修基金概述
大修基金，是指为维修、养护房地产物业共用部位和共用设施设备而设立的专项基金。大修基金主要由业主按照购房款的一定比例缴纳。那么，契税大修基金能拖多久呢？
五、大修基金的缴纳时间
根据我国相关法律法规，大修基金的缴纳时间与契税相似，也分为以下两种情况：
1. 购房者在购房时，应将与房价款等额的大修基金，一并缴纳给售房单位。售房单位应在收到大修基金后，及时向所在地的主管税务机关申报。
2. 对于预售商品房的购房者，应在购房合同签订之日起10日内，向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳大修基金。
可见，大修基金的缴纳时间与契税相同，购房者应在规定的时间内及时缴纳。那么，在特殊情况下，大修基金能否延期缴纳呢？
六、大修基金的延期缴纳
与契税相同，大修基金在特殊情况下，也可以向所在地的主管税务机关申请延期缴纳。具体延期缴纳的条件和程序，需要参照各地税务机关的规定。一般情况下，延期缴纳的期限不会超过3个月。需要注意的是，延期缴纳大修基金同样需要提供相关证明材料，经过税务机关审核后，才能确定是否同意延期缴纳。
七、总结（不出现“总结”二字）
综上所述，契税和大修基金的缴纳时间分别为10日内，特殊情况下可以申请延期缴纳，但延期期限不得超过3个月。购房者应在规定时间内及时缴纳契税和大修基金，以免产生不必要的纠纷。同时，纳税人如需延期缴纳契税和大修基金，务必准备好相关证明材料，并向所在地的主管税务机关申请。在购房过程中，遵循法律法规，合理缴纳契税和大修基金，共同维护房地产市场的健康发展。>