首先，我们需要了解自住型商品住房的购买条件。自住型商品住房的购买者需具备一定的条件，如具有购房资格、符合户籍要求、满足住房限购政策等。这些条件的设定，旨在确保自住型商品住房的供应对象为真正有住房需求的购房者，从而发挥其政策效应。
其次，我们需要关注自住型商品住房的政策规定。根据我国相关政策，购买自住型商品住房的购房者，在满足一定条件后，可以在一定年限后购买第二套住房。这一政策规定的出台，旨在鼓励购房者购买自住型商品住房，同时防止市场过度投机。
在这个过程中，我们需要关注的是购房者在购买自住型商品住房后，如何满足政策规定的条件，以便在合适的时间购买第二套房子。一般来说，购房者需要按照合同约定，按时支付购房款项，并履行合同约定的其他义务。在满足合同约定的条件后，购房者方可根据政策规定，购买第二套住房。
然而，在实际操作中，购房者还需要关注一些细节问题。例如，购买自住型商品住房的首付款比例、贷款利率、购房政策等。这些因素都会影响到购房者购买第二套住房的时间和成本。因此，购房者需要在购买自住型商品住房前，详细了解相关政策，做好购房规划。
此外，购房者还需关注房地产市场的走势。房地产市场走势的变化，会影响到购房者的购房成本和购房时机。在房地产市场平稳发展的背景下，购房者购买自住型商品住房后，可以更加从容地规划购买第二套住房的时间和成本。
在总结本文之前，我们需要强调的是，购买自住型商品住房及第二套住房，都需要购房者具备一定的经济实力和购房资格。因此，购房者需要在购房前，做好充分的准备，确保自己具备购房条件，并能够承担购房成本。