买卖二手房，中介费降多少合适？
近期，住建部、市场监管总局发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》，共十条，针对的就是当前，部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费等问题。房产中介服务费，怎么收更合理？房地产经纪，如何更好地服务？《新闻1+1》共同关注：买卖二手房，中介费降多少合适？
房产中介行业，如何规范发展？
10条关于房地产的新意见，有3条都涉及中介服务费如何规范。在买卖二手房中，北京的中介服务费一般以2.7%为标准，在实际过程中，会根据市场、客户的熟悉度等方面，有一定折扣，目前基本由买方承担。上海通常是成交价格的3%，其中买家支付2%，卖家支付1%。房产中介行业，如何规范发展？
深圳和重庆，正在规范中介服务的试点
深圳在我国率先采用“单边代理”模式，即买卖双方通过独立委托，与受托中介机构形成单边委托关系，中介方 “各为其主”，以争取委托方在实际交易中的合法利益最大化。重庆则是引导由交易双方共同承担经纪服务费用，推进相关制度改革。
规范房地产中介服务费，如何理解分档定价？
二手房中介费收取，未来怎样更合理？
二手房交易，买家、卖家地位同等
清华大学土木水利学院副院长、清华大学房地产研究中心主任 吴璟：买卖双方在二手房交易市场，实际是处于同等地位。我们要完善市场或者经纪服务行业中，一些最基本规则。经纪服务费用应由双方合理承担，或者让市场来决定，双方各自应该承担什么样的费用。市场好的时候，市场趋于倾买方承担更多成本，反之卖方承担多些。
来源： 央视新闻
