今天我想探讨一下厂房和产业园的投资
今天我想探讨一下厂房和产业园的投资，现在是一个什么样的趋势？该不该投呢？我认为现在是投资厂房和工人的最佳时机。因为现在整个经济都在下滑，全国的经济都不景气。是的，经济形势确实不太好。
首先，我们来看看房地产业。过去，只要买了房子就一定能赚钱。只要把房子卖出去，就能赚到钱。但是，从两年前开始，住宅的供应已经超过了需求，价格也开始下跌。现在，很少有人会去买住宅，也没有人去炒房了。现在，如果你按照五十年的租金来计算，购买住宅并出租是不划算的。因为现在家家户户都有两三套房子，而且最穷的人都有两三套房子。因此，住宅的利用率会越来越低，房价也会越来越不值钱。
其次，我们来看看商铺。过去，只要有一个好的商铺位置，就能靠租金生活三代人。但是，现在电商已经完全取代了传统的商业模式，整个商场都面临着倒闭的风险。现在，很多大型商场都已经关闭了，没有人愿意去经营。因此，现在购买商铺并不是一个明智的选择。现在，所有的商业都在网上进行，所有的商铺都在网上销售。因此，现在购买商铺也不是一个好的选择。
假设你有三百万，想买一个一千平米左右的厂房，价格是三千元每平米。如果你买了一千平米，然后出租出去，每年能收到多少租金呢？按七毛钱一平米计算，每年可以收到两百五十元的租金，一千平米就是二十五万元，十二年就能收回成本。购买厂房可以获得更多的租金收入，而且也不需要担心出租问题。因为人们都需要找到一个地方来生产和赚钱，所以厂房的出租并不困难。现在投资厂房比投资住宅和商铺更合适。每年可以获得二十五万的租金收入，十二年就可以收回成本。这是非常划算的投资，利润比高利贷还要高。因此，购买厂房就像一个提款机，每年都会有收入，而且十二年后就能收回全部投资。
所以，我认为现在是投资厂房的最佳时机。谢谢大家！
