一次性把建筑用脚手架类型及综合单价分析清楚
一、房建脚手架工程按实施内容不同分为：外墙单（双）排脚手架，外墙悬挑脚手架，满堂支撑脚手架；满堂脚手架；四口五临边防护、通道、防护棚、电梯口防护等。
二、技术规范：
《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011规定满堂脚手架要求，《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011规定外脚手架安全要求。
三、计算规则：
1、外架双排脚按工程量按设计图示以投影面积计算（折合为建筑面积时，投影面积*0.7等于建筑面积），工作内容包括：领料、运输,斜道、卸料平台、安全通道及施工电梯防护架挡脚板、护身栏杆、安全标识、密目网等脚手架的搭拆及堆放等全过程，包工包辅料,含钢管、扣件料具租赁费用。
2、满堂支撑脚手架，间距不大于1.2米，跨数不小于3跨，步距不大于1.8米，高宽比不大于3。当大于2时，轩周设置连墙件。满堂支撑架和满堂脚手架，专业分包一般按立方体积计算，清单计价定额按平方计算。
四、结综合单价分析：
（一）双排外墙脚手架（按投影面积计算）：
1、人工费用：双排外墙脚手架搭拆(落地式)：单价24元/㎡
2、材料费用（按7个月计算，材料价随市场波调节）：1.钢管架中48.3*3：单价0.015元/m/天，共使用210天，每平方米使用4.2m，计算得出成本为13.23元/㎡。2.扣件：单价0.010元/个/天，共使用210天，每平方米使用3.3个，计算得出成本为6.93元/㎡。3.挡脚板、脚手板、密目网、铁丝等辅材:单价5元/m2。
3、管理费用：以直接成本（人工+材料）为基数，按5%计取，即49.16元/㎡* 5% =2.46元/㎡，用于项目管理、质量监督及安全控制等。
4、利润：以直接成本（人工+材料）为基数，按10%计提，即49.16元/㎡ * 10% =4.92元/㎡，作为企业运营风险补偿与技术创新支持。
5、不含税价：直接成本（49.16元/㎡）+ 管理费（2.46元/㎡）+ 利润（4.92元/㎡）+ 税金（5.09元/㎡）=56.53元/㎡。
6、按建筑面积计算为：39.6元/㎡。
（二）四口五临边防护：（按建筑面积）：3元/㎡
（三）通道、防护棚、电梯口防护（按建筑面积）：2元/㎡。
（四）内脚手架用材料，为内支模用（按建筑面积）：10元/㎡。
即：按建筑面积计算：整个项目脚手架搭拆费用为（不含税）：54.6元/㎡
（五）满堂脚手架（按立方计算）：
1、人工费：搭：7元/m3；拆：4元/m3
2、材料费（按3个月算）：5元/t/天*90天*18kg/m3=8.1元/m3（材料租赁费按当时当地市场询价定）
3、综合单价：17.1元/m3。说明：这个单价会因使用时间及材料价格不同自行调节，本单价按使用3个月算。