香港发展局局长黄伟纶3月4日在团结香港基金的会议上表示，填海与香港的发展向来密不可分，目前香港大约6%的土地来自填海，承载着70%的商业活动以及接近30%的居住人口。
他表示，填海是香港目前能够真正新增土地供应总量的唯一方法，并形容这种透过改划或收回棕地等以增加土地的方式，是“左手交右手”的游戏，并未增加土地总量。
同时，根据香港统计处的估算，香港人口将由目前的750万增至2041年的811万。他表示，“明日大屿”填海计划可供应100万个单位，同期住户数将会增加40万，同时考虑到在每户平均人口降低、老化楼宇需要重建等情况下，70-80%来自住户增加以及重建等需要。
填海土地占比低于其他城市
2018年10月，香港特首林郑月娥公布上任后的第二份施政报告中提出“明日大屿愿景”，该计划涵盖中部水域交椅洲和喜灵洲附近共约1700公顷的人工岛、大屿山北岸和屯门沿海地带，跨越未来二三十年，可提供26至40万住屋单位，供70至110万人口居住，其中70%为公营房屋。
黄伟纶透露，“明日大屿“填海计划获拨款5.5亿港元进行为期三年半的工程前期研究，目前尚处于招标阶段，预计在今年年中公布结果。
可考虑发行基建债券
以人均住宅面积计算，香港仅为15.8平方米，远低于上海（24.2平方米）、新加坡（25.1平方米）、深圳（27.9平方米）等亚洲其他大城市的水平。
根据国际公共政策顾问机构Demographia公布“2020年国际房价负担能力报告”显示，去年香港房地产价格中位数，由2019年相当于家庭入息中位数的20.8倍略降至20.7倍，连续11年成为全球最难负担房地产市场，意味一个普通家庭须不吃不喝20.7年才能置业。
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