新年放大招！衡阳住房首付比下限降至首套20%、二套30%！
大噶新年好啊，开工冰上线！
这不，开工第一天，衡阳楼市政策就再次迎来了利好！
近日，从2022年度湖南金融运行形势新闻发布会上获悉，2022年湖南14个市州个人住房贷款首付比例均有所下调。
“目前，湖南省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1个限购市（长沙市）的首付比政策下限为首套30%、二套降至40%。
在房贷利率方面，人民银行长沙中心支行同样因地制宜下调个人住房贷款利率政策下限。2022年5月以来，人民银行长沙中心支行根据政策要求，先后3批次对符合条件城市的新发放首套住房贷款利率下限进行调整。2022年12月，全省新发放首套住房贷款加权平均利率4.22%，较年初下降139个基点。”
一系列的利好操作，说明了全面救市不仅仅是口号！
早在2020年初，衡阳就对住房公积金使用做出了利好调整：职工购买首套、第二套自住住房申请使用住房公积金的，贷款最低首付款比例由原来购房总价款的30%、50%分别调整为20%、30%。
而现在新政策出台后，覆盖范围更广了，即使没有公积金，也能享受首套房20%、二套房30%的首付比。
想想100w的房子，假使从30%的首付下调至20%，可以少付10w，大大降低了购房压力！
当然了，衡阳当前的购房政策相较其他市区来说还是美丽不少，除去新发布的住房首付比政策，在去年，衡阳还发布了救市“衡八条”。
其中就提到了实施购房契税财政补贴政策。
对2022年6月1日—2023年5月31日期间在衡阳市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位（库）的购房人，按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。
也就是说，目前在衡阳买房，不仅首付比下限均降至首套20%、二套30%，且新建商品住房、二手住房和地下车位（库）缴纳的契税皆有50%、50%和80%的财政补贴。
随着疫情进入尾声，全国经济开始回暖，房地产行业也迎来了新一波的“小阳春”。
市场转暖，市民购房热情高涨，衡阳楼市在去年年末也开始了新一轮的涨价潮。而春节期间，衡阳各楼盘喜报频传，也侧面印证衡阳置业者们的信心正逐渐恢复。
衡阳楼市加速回暖，瞬间点燃了整个市场的热情！2023年购房置业的窗口期已经开启！
炒房时代已经结束，拐点已经正式来临，在各项政策利好的加持下，衡阳“小阳春”有望继续！且成本驱动价格的势头也正在回归路上！买房正当时！
