一、什么是房屋产权证
房屋产权证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，从而享有房屋的所有权、占有权、使用权和处分权的凭证。在我国，房屋产权证是由国家授权的部门颁发，具有法律效力。
二、房屋产权证的办理流程
一般情况下，开发商会在购房者接房之日起的180个工作日内将房屋产权证办理下来。如果购房者选择贷款购房，产权证办理完成后，开发商会上报有关部门进行抵押，此时购房者无法拿到产权证的原件，只能拿到一份复印件和一份与银行签订的抵押合同。
房屋产权证是证明房屋所有权的合法凭证，是购房者享有房屋所有权的唯一证明。没有房屋产权证，购房者无法证明自己对房屋的合法所有权，可能会遇到房屋被侵占、无法交易等法律问题。
四、房屋产权证的查询
购房者可以通过以下几种方式查询房屋产权证：
五、房屋产权证办理的时间
根据我国相关法规，拆迁安置房在交付使用后90个工作日内办理产权登记转移。对于购买的商品房，开发商应在接房之日起的180个工作日内办理房屋产权证。
六、小产权房的处理
七、房屋产权证的作用
房屋产权证的作用主要体现在以下几个方面：
1. 证明房屋所有权：房屋产权证是证明购房者对房屋享有所有权的唯一合法凭证。
2. 房屋交易：在房屋交易过程中，购房者需要提供房屋产权证作为证明房屋所有权的依据。
3. 银行贷款：购房者如需贷款，需要提供房屋产权证作为抵押物。
4. 法律纠纷：在发生房屋纠纷时，房屋产权证是解决纠纷的重要依据。
（完）>