一、导言
二、房子多久办理房产证
1. 一般情况下，购房者在购买房屋后，需按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
三、房子交付后最迟多久办理房产证
1. 根据《城市商品房预售管理办法》规定，预售合同购房人应在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
2. 对于现房购房人，自销售合同签订之日起，也应在90日内办理房产证。
3. 如果在规定时间内未能办理房产证，购房者可根据购房合同中的约定，要求开发商承担违约责任。
4. 若合同中未约定违约金，购房者可以按照已支付的房价款，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。
四、特殊情况下的房产证办理
1. 如果是贷款购买的房子，办理房产证的时间可能会更长，具体需根据贷款合同中的约定来确定。
2. 若开发商未能按照协议办理房地产许可证，购房者可以依据合同约定要求开发商承担责任。
五、结语
总体来说，房子多久办理房产证以及房子交付后最迟多久办理房产证的问题，需根据不同情况来判断。购房者应在购房后密切关注房产证办理进度，确保自身权益得到保障。同时，也应关注政策变化，了解房产证办理的最新规定。在办理过程中，如遇到问题，可及时寻求专业律师的帮助。
（完）>