房产上去名字要多少钱,该房产证名字要多少钱才能办理

房产上去名字要多少钱？房产证名字要多少钱才能办理？这两个问题，可能是每一个购房者都会遇到的问题。在这篇文章中，我将从专业的角度出发，用幽默风趣的语言，为大家解答这两个问题。

我们要明白，房产上去名字，其实就是在房产证上添加或者更改名字。这个过程中，可能会涉及到一些费用。那么，这些费用到底有多少呢？别急，让我来一一为你解答。

在我国，房产证上去名字，一般有两种情况。一种是夫妻之间去名字，另一种是父母和子女之间去名字。这两种情况的费用，可能会有所不同。

对于夫妻之间去名字，如果是通过赠与的方式，那么需要支付的费用包括：契税、印花税、登记费、公证费等。这些费用加起来，大概在房屋总价的2%左右。如果是通过买卖的方式，那么需要支付的费用包括：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。这些费用加起来，大概在房屋总价的10%左右。

对于父母和子女之间去名字，如果是通过赠与的方式，那么需要支付的费用包括：契税、印花税、登记费、公证费等。这些费用加起来，大概在房屋总价的2%左右。如果是通过买卖的方式，那么需要支付的费用包括：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。这些费用加起来，大概在房屋总价的10%左右。

看到这里，你可能会有疑问，为什么父母和子女之间去名字的费用，和夫妻之间去名字的费用是一样的呢？这是因为，在我国，无论是夫妻之间，还是父母和子女之间，去名字的方式和流程都是一样的。所以，费用自然也就一样了。

除了上述的费用，还有一些其他的费用，可能会在去名字的过程中产生。比如，如果你的房产证上的名字是你的父母，你想把你的名字加上去，那么你可能需要支付一笔“更名费”。这个费用的具体数额，可能会根据不同地区的政策有所不同。如果你需要聘请律师或者中介帮助你办理去名字的手续，那么你可能还需要支付一笔律师费或者中介费。

那么，如何避免这些费用呢？其实，很简单。在购买房产的时候，就直接把所有可能需要用到名字的人都登记在房产证上。这样，就可以避免以后再去名字的麻烦和费用了。

当然，如果你已经购买了房产，但是房产证上的名字不是你想要的，那么你可能需要去名字了。这个时候，你可以选择自己去办理，也可以选择聘请律师或者中介帮助你办理。如果你自己去办理，那么你可能需要花费一些时间和精力去了解相关的政策和流程。如果你聘请律师或者中介帮助你办理，那么你可能需要支付一笔律师费或者中介费。